Investissement locatif : trouver le meilleur financement
Plusieurs solutions s’offrent à vous pour financer votre projet d’investissement locatif. Suivez nos conseils pour choisir l’option la plus adaptée.
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Auteur : Michel AD13
Un diagnostic structurel bientôt obligatoire pour les immeubles anciens ?
L’ effondrement des deux immeubles marseillais à l’automne 2018 à mis l’accent sur l’épineux sujet de la santé structurelle des bâtiments
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Comment sécuriser efficacement son logement ?
Pourquoi est-il important d’entretenir l’installation électrique de sa maison
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Diagnostics immobiliers : les réformes à connaître
La loi Elan oblige le propriétaire à communiquer au locataire un dossier de diagnostic technique sous format numérique. Le diagnostic de performance énergétique engagera le bailleur ou le vendeur.
Le propriétaire d’une habitation doit remettre ces documents au locataire ou à l’acquéreur : la loi portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (Elan), qui doit être publiée au Journal officiel après que le Conseil constitutionnel en a validé l’essentiel des dispositions le 15 novembre, réforme les diagnostics immobiliers, comme l’a remarqué le site pap.fr.
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Les RVDi arrivent à Marseille le 18/10/2018 !
Chaque année, se déroule deux grands rassemblement de professionnel du diagnostics immobiliers, les RVDI. l’un se déroule en mars à Paris et l’autre en octobre à Marseille.
Les RVDI se délocalisent dans le sud ! Les prochains RV du Diag’Immo se tiendront en effet le jeudi 18 octobre 2018, au City Center Vieux-Port de Marseille.
Immobilier à Marseille : la cité phocéenne coupée en deux !
La cité phocéenne est littéralement coupée en deux concernant l’évolution du prix de l’immobilier ancien, avec des arrondissements affichant une baisse et d’autres une hausse parfois importante !
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C’est officiel : l’ESRIS est devenu l’ERP depuis août 2018
l’ERP (Etat des Risques et Pollutions) Suite à l’intégration de l’information du potentiel Radon de la commune dans l’état des risques, il semble que le ministère soit sur le point de publier la nouvelle mouture de l’imprimé officiel violet contenant la nouvelle question sur le potentiel radon, il en aurait profité pour, une fois de plus, revoir l’acronyme et l’appeler « État des Risques & Pollution» soit ERP.
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Le risque Radon intégré à l’ESRIS à partir du 1er juillet 2018
Suite au décret du 04 juin 2018, l’information sur le potentiel radon d’une commune est rendue obligatoire dans les ESRIS à compter du 1er juillet 2018. L’État des servitudes ‘Risques’ et d’Information sur les Sols (ESRIS) est un document informatif et un diagnostic obligatoire. Sa mission est d’informer le futur acquéreur ou locataire d’un logement des différents risques naturels, miniers, technologiques, sismicité et de pollution des sols auxquels il pourrait être potentiellement exposé.
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La valeur vénale en immobilier
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier ? Avant toute chose, il est nécessaire de déterminer la valeur vénale de ce bien afin de l’acquérir ou le céder à sa juste valeur. La valeur vénale permet de désigner le prix auquel un bien immobilier pourrait être vendu sur le marché à un instant précis. Elle s’avère primordiale dans de nombreux cas et les méthodes servant à l’évaluer varient selon les experts immobiliers.
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