Immobilier : recul des permis de construire et mises en chantier en 2018

Les mises en chantier de logements neufs ont reculé de 6% de février à avril en France, comparé aux trois mêmes mois de 2017, tandis que le nombre de permis de construire baissait de 1,9% a annoncé mardi le ministère de la Cohésion des territoires.

Au cours de ces trois mois, les mises en chantier se sont élevées à 97 300 unités, tandis que le nombre de permis de construire délivrés sur la même période s’est établi à 114 700, précise le ministère dans un communiqué. Les mises en chantier ont particulièrement reculé dans le logement collectif (-9,1%) mais aussi dans le logement individuel groupé (-4,1%). Pour les permis de construire, c’est le logement individuel non groupé qui a nettement baissé (-9,9%) alors que le logement collectif a augmenté de 6,6%.

Sur les douze mois écoulés à fin avril, les mises en chantier de logements neufs et les permis de construire ont en revanche respectivement augmenté de 7,1% à 422 900 unités et de 3,2% à 495 100 unités, comparé aux douze mois précédents. Par type de logement, les mises en chantier ont bondi tant dans le collectif (+8,4%) que dans l’individuel non groupé (+7,8%), toujours de mai 2017 à avril 2018.

Le mois dernier, le taux d’annulation des logements individuels autorisés à la construction a atteint 11,4%, en dessous à sa moyenne de longue période (12,3%) ces dix dernières années. Dans le collectif (y compris en résidence) il était de 26,1%, au-dessus de la sa moyenne de longue période (18,9%).

Enfin, s’agissant du délai moyen d’ouverture de chantier pour les logements individuels il s’est établi à 5,1 mois, proche de sa moyenne de longue période (5,3 mois d’avril 2009 à avril 2018). Pour les logements collectifs il est resté dans sa moyenne de longue période, à 11,2 mois.

Source: cbanque.com